不動産部別荘営業課課長
小林一雅さん

Q主なお仕事内容は？

富士観光開発の不動産部門で課長を務めており、主な業務は別荘地の売買仲介や所有者様からの売却相談への対応です。一般的な不動産業と異なる点は、「売って終わり」ではないこと。私たちは別荘地を管理する会社でもあるため、購入後もオーナー様との繋がりが長く続きます。不在時の管理や近隣トラブルの仲裁、さらには冬場の利用前に建物の修繕を手配するなど、オーナー様が安心して別荘ライフを送れるよう、管理事務所や工事部門と連携しながら多角的なサポートを行っています。

Qこのお仕事のやりがいは？

もともと人と接することが好きなので、初めて別荘地を訪れるお客様と対話し、そのご希望を伺いながら最適な提案ができると喜びを感じられますね。また、既存の所有者様から売却の相談を受けた際に、親身になってお力添えができることもこの仕事の醍醐味です。不動産の売買を通じて生まれる「人と人との繋がり」が、私にとって一番のやりがいになっています。社内異動でこの部門に配属されましたが、今では不動産の専門家としてこの道を極めていきたいという熱意があります。

Qこの別荘地ならではの魅力は何ですか？

一番の魅力は、四季折々の表情を見せる富士山を間近に感じられるロケーションです。また、他の別荘地と比較して平均湿度が低いため、中古物件でも建物の状態が良く保たれやすいという利点もあります。都心から１時間半圏内という好アクセスでありながら、夏は非常に涼しく、冬はウィンタースポーツも楽しめます。さらに、河口湖周辺の桜は都心より遅れて開花するため、時期をずらして何度も花見ができるなど、一年を通じて飽きることのない豊かな自然とグルメを楽しめるのがこのエリアの素晴らしさだと思います。

Q購入前にチェックすべきポイントは？

中古物件を検討される際は、専門家による「インスペクション（建物状況調査）」を受け、修繕の必要性や問題点を事前に把握することをお勧めします。また、前オーナー様がどのような頻度で利用し、空き家期間がどのくらいあったかという情報も建物のコンディションを判断する上で重要なポイント。最近はリモートワーク需要からネット環境を気にされる方や、冬場の雪の状況、ノーマルタイヤで来られるかといった利便性を確認される方も増えています。将来的な「手放しやすさ」も念頭に、維持管理の状況をぜひチェックしてください。

Q休日は何をされていますか？

休日は地元である甲府に戻り、リフレッシュの時間を過ごしています。一番の趣味はゴルフで、地元の同級生と一緒にコースを回ったり、お酒を飲みに行ったりして息抜きをすることが多いですね。このエリアは周辺にゴルフ場が多いため、時にはお客様からお誘いをいただくこともあり、タイミングが合えばご一緒させていただくこともあります。仕事でもプライベートでも、豊かな自然環境と人との交流を楽しみながら、心身ともにエネルギーをチャージしています。

Qオーナー様へのメッセージ

せっかく手に入れられた別荘ですので、長く愛着を持って使っていただくことが何よりだと考えています。常に滞在するわけではない「別荘」だからこそ、不在時の管理や急な修繕など、ご不安なこともあるかと思いますが、弊社には販売だけでなく建設や管理の専門部門が揃っており、ワンストップでサポートできる体制が整っています。建物のメンテナンスから将来的な資産価値の維持、さらには売却のご相談まで、どのようなことでもお気軽にご連絡ください。皆様の素晴らしい別荘ライフを、私たちが全力で支えます！